| Цитата |
|---|
MAV пишет:
У лендлорда сейчас есть 2 предоплаченные суммы - за последний месяц по контракту и депозит, сумма их равна двум арендным платам. нашла, что надо уведомить письменно о выезде за 7 дней. это мы сделаем. т.е., хозяин должен прийти и посмотреть всё ли в порядке из вещей и пр. и вернуть депозит. или не должен? невозвращаемой части депозита не оговорено.
получается, что к этим предоплаченным суммам еще 2 суммы аренды штрафа надо заплатить? или две уже уплаченные суммы можно будет рассматривать как штрафные? |
Штраф не имеет никакого отношения к депозиту или к арендной плате. Вы его платите за то, что хотите съехать раньше времени. Если не договоритесь об ином с лендлордом, иногда идут навстречу.
Если предоплачен последний месяц, то эти деньги и пойдут в оплату этого последнего месяца, т.е. с этим нет проблем и вопросов.
Депозит будет вам возвращен в оговоренный законом срок, ЕСЛИ хозяин не выдвинет вам претензий по необходимости оплаты каких либо вещей после вашего рента. Возможно он согласится считать этот одномесячный депозит как часть вашего штрафа, т.е. просто придется доплатить еще один месячный рент и штраф будет погашен, возможно не согласится, и вам придется сначала заплатить, а потом получить, это уж как договоритесь при его посещении или при контакте с ним.
Если вам можно предупреждать лишь за 7 дней (я такого малого срока раньше не встречал, но я не с Флориды), то посмотрите - это семь дней до дня вашего фактического выезда или семь дней до начала месяца, в котором вы выезжаете. Это большая разница. У меня когда-то был именно второй вариант и поэтому при выезде в конце месяца пришлось предупреждать аж за 37 дней.
