« Скрыть колонку « Скрыть шапку

Дядюшка Сэм сообщает:

Работает проверка заявок DV-2025, принятых осенью 2023 года

Интервью победителей DV-2025 — с 01.10.2024 до 30.09.2025

Регистрация заявок DV-2026 — с 2 октября по 7 ноября 2024 года

Проверка результатов DV-2026 — с 3 мая 2025 года

Участвуйте!

Мы помогаем принять участие в лотерее.

Платная услуга от частной компании

Интервью победителей

Декабрь 2024: 50000

Ноябрь 2024: 6000

Октябрь 2024: 6000

Добрый день! У нас возникла проблема вот какого характера: у моей жены ребенок от первого брака, носящий фамилию биологического отца. Могу ли я подавать заявку на участие в...

Еще 1037 вопросов » Ответы 7

Центр Грин Кард

ул. Октябрьская, 5, офис 108
Минск, Беларусь

тел. в офисе (017) 327-77-55

e-mail: info@greencard.by

полная контактная информация

Сейчас вы можете только читать. Чтобы что-то написать, зарегистрируйтесь или войдите со своим логином и паролем (если они у вас уже есть).
Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Страницы: Пред. 1 ... 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 ... 214 След.
Медицинская страховка перед вылетом
Цитата
nick_shl пишет:
Цитата
chix пишет:
Резидентом вы становитесь после пересечения границы, а не через 6 месяцев.

А вот налоговым резидентом становятся через 6 месяцев( вернее, если пробыл 183 дня в году ). Просто некоторые не знают, что понятия бывают разные для разных целей.

Ну и мои два цента.
Налоговым резидентом обладатель гринкарты становится по выбору, либо с дня въезда или за весь календарный год.
183 дня - это из другой оперы.

ЗЫ. И еще напомню о резиденстве штата и города тогда, раз речь зашла о налоговом резиденстве. Там вообще по-разному и выбора не представляют.
Изменено: Процесс - 29.01.2016 18:09:38
A ‘liberal paradise’ would be a place where everybody has guaranteed employment, free comprehensive health care, free education, free food, free housing, free clothing, free utilities and only law enforcement personnel have guns....It’s called prison.
Покупка недвижимости с последующей сдачей в аренду. Реально, выгодно?
Удачи всем, это правильно!
Позволю себе еще одно мнение, непрофессионала.
Я свой первый дом и искал и исследовал и прочее тоже через Zillow. Тогда, больше десяти лет назад, этот сайт несомненно был лучший для начала поисков жилья.
Но затем и мои копания со следующим жильем и те, в которых помогал знакомым в последнее время, уже показывали, что Zillow существенно сдулся в последние лет пять. Точность информации, и скорость выкладывания листингов и информация о нейборхудах и школах уже гораздо пожиже, они наверное подавились в попытках окучить необъятную информацию. На мой взгляд, гораздо лучше сейчас уже и та же Trulia и Realtor и (для западных штатов ) Redfin. А если известна эрия покупки, так все агентские сайты уже дают свободный поиск по MLS базе, тоже полезно.
A ‘liberal paradise’ would be a place where everybody has guaranteed employment, free comprehensive health care, free education, free food, free housing, free clothing, free utilities and only law enforcement personnel have guns....It’s called prison.
Покупка недвижимости с последующей сдачей в аренду. Реально, выгодно?
Цитата
Вячеслав пишет:
Размышлял об инвестиционной недвижимости. Набросал табличку из данных, собранных на Зилоу.

Не нужно лишь забывать основы, что там, где недвижимость не теряла в цене во время кризиса, то она и не растет и не будет расти во время надувания инвестиционного пузыря. Поэтому совершенно не привлекательна с точки зрения инвестиций, скорее даже убыточна на практике.

Вас недаром выше спрашивают, в Америке ли вы уже.
Потому что пока все подобные рассуждения в теме смотрятся как очень далекие от реальности. Полезно для вас наверное с точки зрения знакомства с интернетными инструментами, не спорю, но не для конкретных планов и каких-либо советов.
A ‘liberal paradise’ would be a place where everybody has guaranteed employment, free comprehensive health care, free education, free food, free housing, free clothing, free utilities and only law enforcement personnel have guns....It’s called prison.
Покупка недвижимости с последующей сдачей в аренду. Реально, выгодно?
Цитата
adayana пишет:
и про количество риэлторов на рынке - зависит от рынка, во многих городах риэлторы каждый находит свою аудиторию. И к тому же заключение даже одной сделки до конца - это работа не на один день, как кажется со стороны + брокеры не получают зарплату, как вы, а доход только от успешно проведенных сделок, так почему вы можете заявлять, что вы хороший специалист и хотите высокую зарплату, а квалифицированный брокер не может? в чем разница?

Да нет никакой разницы конечно же, это рынок.
Работодатель всегда хочет заплатить меньше, а я хочу получать больше за одну и ту же работу. Как в итоге договоримся, такую зарплату и платят. Или не платят и я не работаю, если не договорились.
Риэлторская работа совсем ничем в этом смысле не отличается.
Единственная проблема, что ее принципы сложились еще тридцать-сорок лет назад в газетную эпоху и сейчас просто продолжается существенная ломка под напором повсеместного интернета. Но это процесс довольно длинный и закончится не сегодня.
A ‘liberal paradise’ would be a place where everybody has guaranteed employment, free comprehensive health care, free education, free food, free housing, free clothing, free utilities and only law enforcement personnel have guns....It’s called prison.
Покупка недвижимости с последующей сдачей в аренду. Реально, выгодно?
Нормальный риэлтор на все это сразу предложит логичный и напрашивающийся вариант - за сегодняшнюю услугу ему заплатить побольше на один-два процента, т.е. 8%, а в перспективе он их сбросит по мере развития миллионных оборотов сделок.
Риэлторов всегда слишком много на рынке и, поскольку только треть из них зарабатывает более-менее нормальные деньги для жизни, это единственный и несомненно самый правильный повод для торговли и также единственная причина, почему он может согласиться на меньшее. Так что я тоже согласен и уверен, что "папытка нэ пытка".
Изменено: Процесс - 27.01.2016 21:17:12
A ‘liberal paradise’ would be a place where everybody has guaranteed employment, free comprehensive health care, free education, free food, free housing, free clothing, free utilities and only law enforcement personnel have guns....It’s called prison.
Покупка недвижимости с последующей сдачей в аренду. Реально, выгодно?
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
Цитата
Процесс пишет:
Но по поводу риэлторов бросилось в глаза сразу - стандартной ставкой является 6% при продаже дома (которую оба риэлтора делят как хотят). Реально можно сторговаться на 5% или на 4%, хотя и не часто, зависит от местной ситуации на рынке.

Понял, спасибо.

Не за что.
Я еще писал выше, что при покупке жилья покупатель ничего не платит риэторам, это стандартная обязанность продавца. Надеюсь поняли тоже.

Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
Цитата
Процесс пишет:
А что там будет через несколько лет, это никак и ни на что не влияет, риэлтору безразличны подобные будущие предположения.

Ну не скажите.
Вот я, например, риелтор.
Вы, Процесс, собираетесь продать дом и Вам пока все равно, с каким риелтором работать. И вот я предлагаю Вам такую сделку - Вы заплатите положенные 6% от своего жилья за $200к ($12,000) а я Вам после окончания сделки - $1,000 верну. Как Вам такое предложение?? Лично я бы на Вашем месте - соглашался.
А мне какая выгода? Моя выгода в том, что риелторов сейчас как собак нере очень много, конкуренция высокая. Мне выгоднее заработать гарантированные $5,000 вместо возможных $6,000, но не $0. А также зарекомендовать себя Вам, как риелтора, что всегда будет делать Вам скидку, так что я смогу:
1). Рассчитывать на будущее сотрудничество
2). Рассчитывать на то, что Вы, оставшись довольны сделкой, посоветуете мои услуги своим знакомым
Понимаете мою мысль?
Именно об этом я сегодня буду говорить со своим риелтором.

Если честно, то это все фигня в придуманном вакууме. Несмотря на то, как сегодня на эти слова будет реагировать ваш риэлтор.
Простите за откровенность.
A ‘liberal paradise’ would be a place where everybody has guaranteed employment, free comprehensive health care, free education, free food, free housing, free clothing, free utilities and only law enforcement personnel have guns....It’s called prison.
Когда можно начинать процесс воссоединения с родителями
Цитата
андрей пов пишет:
В соседней ветке написано, что мама гринкардхолдер воссоединятся с сыном, почему у них тогда есть возможность?

Советую почитать первоисточник для понимания, там же ссылки слева по всем вариантам:
Green Card Through Family
A ‘liberal paradise’ would be a place where everybody has guaranteed employment, free comprehensive health care, free education, free food, free housing, free clothing, free utilities and only law enforcement personnel have guns....It’s called prison.
Когда можно начинать процесс воссоединения с родителями
Цитата
андрей пов пишет:
а если я буду просто гринкарт холдер?

то вы будете просто гринкардхолдер и у вас не будет такой возможности
A ‘liberal paradise’ would be a place where everybody has guaranteed employment, free comprehensive health care, free education, free food, free housing, free clothing, free utilities and only law enforcement personnel have guns....It’s called prison.
Когда можно начинать процесс воссоединения с родителями
Начать можно на следующий день после получения сертификата о натурализации в США, т.е. гражданства, при наличии дохода достаточного для спонсорства мамы .
A ‘liberal paradise’ would be a place where everybody has guaranteed employment, free comprehensive health care, free education, free food, free housing, free clothing, free utilities and only law enforcement personnel have guns....It’s called prison.
Аналоги отечественных препаратов в США, Давайте попробуем помочь друг другу, кто какие знает аналоги препаратам. (в виде списка)
Цитата
chix пишет:
Цитата
Процесс пишет:
Это брэнд нейм лекарство. Дженерики существенно дешевле.

Это МНН, дженерики состоят из него же. Оригинальным препаратом является Synthroid.

Да? Ну это еще лучше для автора вопроса.
Вижу, что любой Walmart и другие предлагают его по $4 за месячный курс. Поэтому его выгоднее покупать даже без использования страховки.
A ‘liberal paradise’ would be a place where everybody has guaranteed employment, free comprehensive health care, free education, free food, free housing, free clothing, free utilities and only law enforcement personnel have guns....It’s called prison.
Страницы: Пред. 1 ... 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 ... 214 След.