« Скрыть колонку « Скрыть шапку

Дядюшка Сэм сообщает:

Работает проверка заявок, принятых осенью 2018 года.

Прием новых заявок до 5 ноября 2019 года.

Изменение в дате розыгрыша!

Победителей выберут 6 июня 2020 года.

Участвуйте!

Мы помогаем принять участие в лотерее.

Платная услуга от частной компании

Интервью победителей

Август 2020: current

Июль 2020: current

Июнь 2020: current

Если я забыл номер заявки, как мне посмотреть я выиграл или нет? *scratch*

Еще 1037 вопросов » Ответы 1

Центр Грин Кард

ул. Октябрьская, 5, офис 108
Минск, Беларусь

тел. в офисе (017) 327-77-55

e-mail: info@greencard.by

полная контактная информация

Сейчас вы можете только читать. Чтобы что-то написать, зарегистрируйтесь или войдите со своим логином и паролем (если они у вас уже есть).
Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 32 След.
Lord_Ehrgeiz в Манси, Продолжение описания моих приключений, теперь на Среднем Западе США
Цитата
IrynaG. пишет:
Lord_Ehrgeiz, предлагаю перевесить дверцу в холодильнике так, чтобы открывалась к стене.


Не надо перевешивать, дверь не будет до конца открываться и нижние ящики для овощей не достать smile:) вообще перевешивать минут 10, в инструкции есть инфа.
Lord_Ehrgeiz в Манси, Продолжение описания моих приключений, теперь на Среднем Западе США
Цитата
Fistashka13 пишет:
[
Ага, представляю как я 1,5 часа добираюсь на работу в одну сторону, если автобус не приехал - 3 часа. Итого минимум 3 часа в день (вместо 45 минут) я буду тратить на дорогу. Итого округлим это 2 часа минимум. Я и жена работаем в одной компании, условно говоря если посчитать нашу зарплату - поездка на автобусе в день нам будет стоить 60-80 долларов. Поездка на работу на приусе долларов 10 с учетом аммортизации авто, страховки, топлива, замены масла. Итого поездка на машине приносит в день дохода в 50-70 долларов для меня. Это пассивный доход, мне ничего делать не надо. 260 рабочих дней в году (52 недели по 5 дней) и 50 долларов - 13 000 долларов в год пассивного дахода просто разьезжая на авто. Не слушайте Лорда - слушайте новго мессию. Я научу Вас как пассивно зарабатывать, не штопая носки!


Максим, используя твою же логику «экономии» ты экономишь на отсутствии машины 24к за 10 лет. А я экономлю на ее наличии 130к за 10 лет. Так что я за 10 лет денег «экономлю» на 100к больше чем ты. При этом не рискую своей жизнью и здоровьем идя вдоль дороги без тротуаров.

Вот и почему ты мою «экономию» считаешь бредом а свою стойко отстаиваешь. Моя ведь в итоге на 100к больше приносит.
Lord_Ehrgeiz в Манси, Продолжение описания моих приключений, теперь на Среднем Западе США
Офигеть логика у лорда.
Мне вот к примеру отсутствие личного самолета дает мне около 500к долларов в год экономии только на лицензии, бензине и обслуживании. А отстутствие собственного замка в Шотландии еще 1,5млн долларов в год экономит мне. Итого не имея личного самолета и замка я экономлю 2млн в год. Странно, что у меня на счету эти 2млн не появляются...
Экономить можно только если у вас есть затраты. Вы оптимизировали путь, сменили машину на более экономичную, пересели на велосипед хотя бы. А просто не иметь чего-то это не экономия, это bullshit, как говорят местные.
А не пробовал считать что работая 24 часа в неделю и тратя на дорогу на работу и домой еще столько же, если не больше, ты мог бы покрывать расходы на авто, а сэкономленное время, которое ты проводишь в автобусе или идя пешком потратить на свою семью? Почему ты никогда не считаешь стоимость времени проведенного по дороге на работу и обратно? По большому счету ты получаешь не 10 в час а 5 в час. Считай заработанные за день деньги и раздели на время, которое ты потратил от выхода из дома до возвращение домой.
О каких 24к в год ты говоришь? Я вот веду все свои подсчеты по расходам. За прошлый год (2019) владение машинкой обошлось мне в 3441 доллар. Это с учетом регистрациии, бензина на 12к миль примерно, замена новых колес и мелкий ремонт и страховка ну и 2 замены масла. Откуда 24к? Если откинуть поездки по штату и в северную каролину и просто ездить на работу и в магазин, то расходы еще ниже будут.
А еще собрался в банке работать.
Lord_Ehrgeiz в Манси, Продолжение описания моих приключений, теперь на Среднем Западе США
Максим, этот ужас будет скрипеть smile:) Надо было подкладку делать на лаги. Глянь видосы на ютубе. Лишних баксов 100 потратишь, но не будет жуткого крипового скрипа. Ну или обычные деревянные доски укладывай, они мягче.
Lord_Ehrgeiz в Манси, Продолжение описания моих приключений, теперь на Среднем Западе США
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:
Всем спасибо за комментарии!

Отвечу одним махом, если чей-то вопрос промазал - уточните еще раз, плз.







В конце прошлого года, когда контракт с жильцами в Беллингеме подошел к концу - двое из них съехали, а двое оставшихся (среди которых мой "ставящий палки в колёса жилец") начали платить всю сумму ($2,050 в месяц) вдвоём, и перезаключили новый договор до Августа 2020. Скорее всего они нашли себе со бу жителей и устроили так-называемый "sublease", который кстати запрещен договором. Мне в принципе, сиренево, лишь бы денежки платили.

Но скрорее всего этот самый "sublease" мне теперь и аукнулся, так как тот, кто выпендривается - скорее всего не хочет никого впустить потому что у него незаконные жильцы, а это штраф и запись в дело.

Вот он и упирается, как девственица!

Мы тоже думали, "а вдруг он действительно вируса боится?", хотя почему тогда не выйти из дома на 15 минут? Нееее, он просто [сработал фильтр мата] !

Ждать, пока его время не истечёт - не вариант, так как мне дом нужно продать либо сейчас либо никогда - в Августе истечет 2/5 лет, что я там жил, и при продаже придется заплатить нехилый такой наложище, а если успеть проскользнуть до Августа - то нет, налог не платим.

Если мы его не продадим до конца лета, то скорее всего и [потенциальный] кризис жахнет, и налог платить неохота - и мы его продавать не будем, а оставим в аренде.







На счёт Дохода и Прибыли (пора бы уже диванным экспертам загуглить, что это такое и в чём разница, что ли и обращать внимание на то, какие термины я использую ).

Дохода дом в Беллингеме даёт $ 24,600 .

Доход после учёта менеджера (берём 19й год): $21,926

Затраты на налог плюс страховку и обслуживание кредита: $2,957 и $5,540 соответственно.

Итого Прибыль за 2019: 21926 - 2957 - 5540 = $ 13,429

Это уже учитывая "выкупленную часть" - $3,731



ЗЫ: ага, про пеню в Альбукерке - нет, я не плачу пеню жильцу если досрочно разрывается контракт, так как между мной и жильцом никакого контракта нет. Есть один между мной и менеджером и другой между менеджером и жильцом.


Эм... Вы по ипотеке всего 5540 в год платите и из них 3731 это само тело кредита? Т.е. меньше 450 в месяц? Или это просто проценты по кредиту? Не хочется мне перелопачивать сотни страниц праведного флуда в Вашей теме, но я помню точно где-то фигурировала сумма раза в 3 больше. Если уж пошли разоговоры про прибыль, то хотелось бы увидеть чистую прибыль, с вычетом децствительно всех фи, хоа, налогов и полных ипотечных платежей. Я помню, что Вы вроде писали что Вам еще 170к платить 25 лет вроде после рефинансирования. Калькулятор в интернете дает совсем другие цифры.
Вообще, опять же все субьективно и основано на моем общении с людьми из Флориды, этот "бизнес" завязан на инвестировании, что аренда полностью или почти полностью покрывает платежи по ипотеке и реально твоя прибыль это выкупленное тело кредита плюс подорожание дома.
Lord_Ehrgeiz в Манси, Продолжение описания моих приключений, теперь на Среднем Западе США
Цитата
Rock N Rolla пишет:
Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:

21 день на преобразование. День Седьмой: Отказ от авто




Вообще-то авто нужен не только для того чтобы ездить на работу или за макаронами.

- Доброе утро, дети, сегодня мы сбегаем посмотреть на водопад, всего 20 миль в одну сторону!

- Ура, папа! Мы так рады! Правда мы задолбёмся, и на водопад нам будет пофиг. А назад ты нас на руках понесёшь, так что - качайся


Ага, представляю как я 1,5 часа добираюсь на работу в одну сторону, если автобус не приехал - 3 часа. Итого минимум 3 часа в день (вместо 45 минут) я буду тратить на дорогу. Итого округлим это 2 часа минимум. Я и жена работаем в одной компании, условно говоря если посчитать нашу зарплату - поездка на автобусе в день нам будет стоить 60-80 долларов. Поездка на работу на приусе долларов 10 с учетом аммортизации авто, страховки, топлива, замены масла. Итого поездка на машине приносит в день дохода в 50-70 долларов для меня. Это пассивный доход, мне ничего делать не надо. 260 рабочих дней в году (52 недели по 5 дней) и 50 долларов - 13 000 долларов в год пассивного дахода просто разьезжая на авто. Не слушайте Лорда - слушайте новго мессию. Я научу Вас как пассивно зарабатывать, не штопая носки!
Lord_Ehrgeiz в Манси, Продолжение описания моих приключений, теперь на Среднем Западе США
Цитата
Bayda пишет:
Цитата
ben_laden пишет:

Bayda, не у всех заработок зависит от потраченного времени


Если человек допустим за час заштопает 2 пары носков и станет в итоге на 3 доллара богаче, то это будет выгодно только тогда, когда он за этот же час не может заработать 3 или более долларов другим способом. К пассивным источникам дохода это не имеет никакого отношения.

Цитата
Lord_Ehrgeiz пишет:

тогда как те, кто получает деньги только за просиживание штанов в офисе


Ну да, куда нам, офисным крысам, до махания флагом на свежем воздухе вперемешку с таким общественно важным занятием, как ничегонеделание у бассейна.

Цитата
MEGI пишет:

Мне очень жаль, что ТС так написал.


Это обычное явление - подобной публике свойственно пренебрежительно относиться к людям, занимающимся производительным трудом.

Цитата
Fistashka13 пишет:

Т.е. по 1,5 доллара в день на человека? Чет не сильно я верю в Ваши подсчеты.


С той концлагерной пайкой, которую Лорд показывал каждый февраль - почему бы нет? А если брать всякие фудбанки, то всякие велферщики вообще на еду ни копейки собственных денег не тратят, так что лордовские потора доллара - это еще много.


Вообще черта тотальной бедности это меньше 1,9 доллара в сутки на человека. Если верить рассчетом Лорда, то его семья живет фактически за чертой тотальной бедности (по меркам МВФ, в США это вроде 3,5 в сутки). Т.е. уровень жизни примерно как в беднейших странах ыентрал ной африки. И у меня возникает вопрос - а какой смысл от такой жизни и какой смысл от фантомной финансовой независимости если для этого надо жить в тотальной нищете? Ок, я понимаю некоторых людей, кто на короткий период ради эксперимента или доказать что-то себе идут на такие ужимки. Но никто свою семью туда не тянет и не призывает так жить всех окружающих.
В джазе не только девушки, Орландо, Флорида
Привет всем. Мдя.... последний мой пост был еще до всей этой кутерьмы с короновирусом. В целом вся эпопея и первая волна прошла мимо нас по касательной. Работать мы работали все время, единственное что уже три месяца без особых развлечений проходят выходные. Хотя купальный сезон открыли.
Итак, сегодня случилось то, к чему мы шли почти два года. Мы наконец выбрались в книжный магазин smile:) это наикрутейшие магазины в США smile:) Мы ходили, бродили, глазели и.... мы таки купили две шикарнейшие книги с иллюстрациями. Сколько я не старался, не заходят мне электронные варианты. Могу только бумажные книги читать в удовольствие. Так что старт дан smile:) Ну и пару фоточек.
Коронавирус и въезд в США. Как улететь и что делать, если заканчивается виза?, Обсуждаем возможности отмены авиасообщения и проблемы въезда в США для получивших миграционные визы
Исходя из этой информации пробуйте вылетать через Стамбул.
Коронавирус и въезд в США. Как улететь и что делать, если заканчивается виза?, Обсуждаем возможности отмены авиасообщения и проблемы въезда в США для получивших миграционные визы
Из аккаунта в ФБ посольства США в Беларуси

Важная информация для обладателей виз в США!

У вас есть действующая американская неиммиграционная, иммиграционная или виза по программе-лотерее для иммигрантов?

Перед покупкой билетов помните: из-за ограничений на поездки, связанных с COVID-19, на пути в США вы не можете пересекать транзитом ни одну из 26 стран Шенгенской зоны, Великобританию, Китай или Иран. Запрещены даже короткие остановки в аэропорту - вас не допустят к посадке на рейс в Соединенные Штаты. Нахождение в транзитной зоне входит в это ограничение.

Это ограничение не распространяется на граждан США, законных резидентов США, их супругов и несовершеннолетних детей. Ограничения на поездки могут измениться в любое время, для получения актуальной информации посетите www.dhs.gov и www.whitehouse.gov.

Important information for U.S. visa holders!

Do you have a valid nonimmigrant, DV or immigrant visa to enter the United States?

Before you purchase tickets, remember: due to COVID-19 related travel restrictions you may not transit any one of the 26 Schengen countries, the UK, China or Iran on your way to the U.S. Even just a short lay-over at an airport is not permitted - you will not be allowed to board your flight to the United States. Being in the transit area is included in this restriction. This restriction does not apply to U.S. citizens, LPRs, or their spouses and minor children. Travel restrictions may change at any time, so for up to date information please visit www.dhs.gov and www.whitehouse.gov.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 32 След.