Цитата |
---|
Bayda пишет:
Квартира в кредит в Альбукерке за 50К при первоначальном взносе в 250 долларов с прибылью в $18.59 в месяц будет приносить 89% в год - сравните со своими жалкими 44% .... Вы купили дом в котором 10% ваших инвестиций и 90% кредитных денег. Соответственно в полученном доходе будет 10% дохода от ваших инвестиций и 90% дохода с кредита. Несмотря на то, что это тоже Ваш доход, к Вашим инвестициям он не имеет никакого отношения. По мере того, как Вы будете выплачивать тело кредита соотношение догода с инвестиций и с кредита будет потихоньку меняться в пользу инвестиций. Поэтому, если будете считать правильно, у Вас не будет получаться такой астрономический процент ROI. |
Bayda, меня порой удивляет, что такие простые понятия необходимо кому-либо объяснять.
Lord_Ehrgeiz, вы в очередной раз доказали, что для вас нет разницы между тёплым и пушистым.
Цитата |
---|
Купили бы в кредит, как дом в Белинхеме, и делов то! |
Если вы ещё не поняли, то в это предложение я вкладывал саркастический смысл, поясняющий абсурдность ваших расчетов относительно сравнения двух разноплановых ситуаций.
Bayda подкрепил мой сарказм примером с 89% прибыли со сдачи в аренду купленной в кредит квартиры в Альбукерке.
L.A, вам, как женщине , простительно, что вы не понимаете нюансы дискуссии.