Цитата |
---|
Bayda пишет:
Тогда не забудьте учесть в своих планах процентов 25 налога с этой продажи. |
Ну, насколько я понимаю, при продаже ОСНОВНОГО жилья на сумму меньше полумиллиона на семью налога можно ВООБЩЕ избежать. А оно и будет пока основным, ведь пока я его не продам, на покупку жилья в Штатах просто не будет средств. Поскольку ветка про недвижимость, закину сюда ответ уважаемого Процесса:
Цитата:
Искал на форумах, но так чёткого ответа и не нашёл (может плохо искал):
как большинство ГК холдеров, свою квартиру не планирую продавать сейчас (мало ли... ). Если, приехав в США, прожив там какое то время, решу её всё таки продать, то, как резидент США, получивший доход, я вынужден буду уплатить 30% налог? Где то читал про срок 3 года в течение которого налог для вновьприбывших не платиться, где то про перевод частями через пластиковую карточку или в качестве подарка.
Поделитесь, кто как планирует делать? Или кто "в теме" - посоветуйте, разъясните.
Хочется конечно по закону, но отдать треть кровнозаработанного ещё здесь.... как то рука не поднимается.
Процесс:
На слишком общий вопрос не может быть однозначного ответа.
Для начала
- продажа квартиры не является доходом, доходом является разница между ценой продажи и ценой прошлой ее покупки.
- первые 250 тыс дохода от продажи квартиры для одиночки (или первые 500 тыс долл для семьи) не облагаются налогом, если это было ваше основное жилье,
- налоги, уплаченные в другой стране с дохода в другой стране в результате расчета в США "засчитываются" в налоговой декларации,
- еще много разного, но возможно вам и этого уже хватит.
Если речь не идет о больших сотнях тысяч или миллионах за квартиру, то налогов в США платить не приходится обычно.
Насчет трех лет для вновьприбывших не знаю ничего. Думаю, что это тоже из серии старобрайтонских легенд, как и сама проблема в целом.
Я бы на вашем месте больше волновался о том, что после проживания в США более 183 дней в году вы становитесь налоговым нерезидентом своей страны и налог на сделку может быть совсем по другим ставкам. Например вместо нуля может достигать до 30% или 50%. Нужно читать свое налоговое законодательство, волноваться за США как правило на практике не приходится.